导读市民曾小姐做美容院生意就赔了钱，不过她觉得赔钱是因为被人“坑”了。东莞阳光网讯（记者张忻珏）做生意，当然有赚有赔。市民曾小姐做美容院生意就赔了钱，不过，她觉....

市民曾小姐做美容院生意就赔了钱，不过她觉得赔钱是因为被人“坑”了。

东莞阳光网讯（记者 张忻珏）做生意，当然有赚有赔。市民曾小姐做美容院生意就赔了钱，不过，她觉得赔钱不是因为经营失败，而是因为被人“坑”了。

原来，早在2017年8月份，曾小姐和她妹妹，向朋友谭小姐承租了道滘某小区外的一家面积达200余平方米的美容院。签转租协议时，曾小姐她们只是匆匆看了一下美容院，了解了一些基本情况，就花20万元承租了下来。当曾小姐去办营业执照时，才发现她承租的地方根本办不了营业执照，谭小姐之前竟然无证照经营了3、4年。

转租前的活动协议

让曾小姐意想不到的是，谭小姐还在转租前20天办了一个活动，活动承诺顾客最低只需存1000元，一年内即可享受48次护理，预存款会在一年后返还给顾客。曾小姐说：“当时我们是不知情的，大概过了一个月左右，有一名顾客拿着签的合同给我们看，我说我们不知道有这个合同。”这时候，增小姐才知道，原来这个活动已经开了几十个卡，这些卡中少的存了一千两千，多得还有四五千，而且在一年48次护理之后，这个钱还要退还。有不少原来的顾客找不到谭小姐，转而知道曾小姐是新的承租方后，纷纷找到曾小姐咨询如何处理，这让曾小姐焦头烂额。

活动承诺顾客最低只需存1000元，一年内即可享受48次护理，预存款会在一年后返还给顾客。

转租后，这些没有完成的服务和需要返还给顾客的款项，都变成了曾小姐的负担。

转租协议中，有一条款写着“转租前原乙方需偿还所有债负，如未能偿还由乙方继续承担”。

此外，谭小姐还欠了物管几万元的水电费，曾小姐也毫不知情。

最让曾小姐气愤的是，原来曾小姐签的转租协议中，有一条很“坑”的条款，写着“转租前原乙方需偿还所有债负，如未能偿还由乙方继续承担”。曾小姐说：“当时我们看这个合同的时候，没有看见这有个‘原乙方’，有一个‘乙方’。后面我们拿给律师看的时候，律师解释意思是她不能偿还的所有债务就由我们来偿还的。我们算了一下，光是转店之前做的这个活动，她就收了几十万走，而这几十万要我来偿还。”

匆忙承租美容院后，曾小姐才发现不仅欠了物业水电费，还欠了顾客几十万……

几个月的时间，美容院就无法经营下去了。

几个月时间，曾小姐的店就经营不下去了。

随后，小区部分业主以及物管处的一名工作人员，与曾小姐一起找谭小姐协商，要求退款，但是谭小姐不愿意，只愿意把没有做的服务都做完。

因为这件事一直没有解决，原来的顾客不再来美容院消费，曾小姐的店根本经营不下去，几个月时间，曾小姐就亏了差不多10万元。曾小姐觉得她的亏损，谭小姐要负一定的责任。不过，对方并不认为自己有责任。谭小姐说，做生意就要评估这个店的风险，以及各方面的问题，她不认为存在欺骗行为。

承租了几个月，就赔了近十万，是谁的责任？

承租了几个月，就赔了近十万，是谁的责任？

记者咨询律师

曾小姐想起诉谭小姐，但不知该如何起诉。随后，记者咨询了律师，吕焕成律师认为，曾小姐在签协议之前，应该要有充分的考虑，因为亏损而起诉对方，法院不一定支持。不过，根据曾小姐所说的情况，可能存在法律上所讲的“重大误解”，这个要根据双方的交易情况，以及之前所欠金额债务的大小，来综合判断。吕律师认为，曾小姐可以向法院提起诉讼，撤销合同当中的部分条款，如果说最后法院认定这个是重大误解，撤销了相应的合同条款以后，由此造成的损失，双方根据自己的过错程度来进行一个分担。