导读什么叫整租什么叫合租？押一付一几个意思？个人房源和二房东又是什么？他们和公寓的区别又在哪里？第一次租房的小伙伴或者刚毕业来大城市的小伙伴是不是头都大了？小美....

什么叫整租什么叫合租？

押一付一几个意思？

个人房源和二房东又是什么？

他们和公寓的区别又在哪里？

第一次租房的小伙伴或者

刚毕业来大城市的小伙伴是不是头都大了？

小美今天就为大家详细的讲解下

租房里的那些必须得知道的关键词~

01

首先

我们先来解释下租房中的基本名词：

整租

就是你租下一整套房子~（一二线城市整租基本都不便宜，又想整租，又想便宜，就只能是老小区，郊区房，下面会讲）

合租

爱情公寓看过吧，一个大房子住了好几户人家，通常来说是3~5户居多，你是其中一居，（人多热闹，人多事也多 ，二房东合租和公寓合租差距很大，下面会讲）

主卧&次卧

很简单，一般来说一间四居室的房子最大的那个，带阳台、独卫的就是主卧，次卧一般是没有阳台的，但主卧一般较贵，基本会比次卧贵500左右甚至更多，建议两个人住比较划算，土豪请无视。

押N付n

这个信息对于刚毕业的同学比较重要，以房租1000为例，押一付一就是，第一个月除了要交当月的租金，还要再交一个月的租金当做押金，也就是2000块；但是押一付三就是1 3需要一次交4个月的房租，那就是8000块，毕业生们是不是都要哭了~

(押金的目的：预防租客半途搬家离开，没有交清水电费、物业费或损毁物品没有进行维修）

二房东

上面几个还好大家多少还听说知道一些，好多初来乍到的年轻人是真的不知道什么是二房东，其实就是个人把房主把房子租给二房东，二房东再把房子稍微装修下租给租客，赚的就是差价和装修钱，一般二房东的房子都会改造成多个房间变成合租房的样子 ，有的甚至都不装修直接砌墙隔开来，小编初来南京真的见过太多的二房东，没一个靠谱的，电视剧里面那些和蔼可亲，大事小事随叫随到的好房东真的快绝种了~

02

其次

合理的地理位置，交通便利与否

除了住房类型，还有一个很重要的地方就是住房的位置，最好能离上班的地方近一些，最好离市中心近一些，最好离地铁口近一些，然后最好坐北朝南~额这么想是不是要求有点多了？哪个才是最重要的呢？小编摸爬滚打这么多年的理解是；

离公司近＞离地铁口近＞坐北朝南＞离市中心近

简单的说下为什么这么排：

公司会是你以后每天都要去的地方离得远真的很受罪，离得远就得早起，这个排第一真的无可争议~

地铁口近去什么地方都方便，毕竟百分之80 的上班族都是坐地铁上班，想想下楼就有地铁可以坐不用走很远是不是美滋滋？

坐北朝南说真的大部分粗鲁的男性同学根本都无所谓，甚至根本就不知道坐北朝南的好处，（比如光线啊，晒衣服被子啊~）

市中心：小编刚来南京的时候也把离市中心的距离考虑进租房的范畴了，现在想想感觉自己就是弱智~因为你一个月根本去不了几次市中心，也没必要去，因为没女盆友加上班忙啊~扎心了吧

03

接着

通过各种途径寻找房源

小区广告：这个比较极端，什么意思，运气好真的碰到好心的房东，房子又大收拾的又干净，也不会太贵，最重要的是没有中介费，但是运气不好碰到黑中介了，忽悠你先交个几百块的手续费，完了房子你不满意还不让你退~真的很心塞。

二房东和中介公司：这两个很像的可以放一起，区别就是中介公司收手续费还不便宜，几百上千的都有，二房东一般不收手续费但是不正规，不跟你签任何协议，只是口头说有事就找他，但基本除了收房租的那几天，其他时间你是找不到二房东的~这两个也不是一无是处的，效率上还是会比你一个无头苍蝇的乱找要好很多~

品质公寓：近些年来崛起的品质公寓真的把二房东黑中介打的是节节败退，无论是从住宅环境，配套设施，地理位置，售后的服务都完善其他的房源，价格也很亲民

最主要突出真的是一个 品质。

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之后

开始实地看房！

1、先看看小区的环境卫生和物业管理是否良好，周边的商业配套设施是否完善，交通是否便利（周围有没有大型商场啊，地铁啊）

2、再看看房间内采光怎么样，家具、地面是否完好。

3、试一下水电，马桶，查看下实用状况。

了解以上这些事项，你就能更轻松的租房啦