导读我们都知道，相对于其他贵重物品，房子在老百姓心底更为重要。因为受传统观念的影响，大部分国民认为，人即便穷困潦倒没有钱，但至少有个作为栖身之所的房子。所以很多....

我们都知道，相对于其他贵重物品，房子在老百姓心底更为重要。因为受传统观念的影响，大部分国民认为，人即便穷困潦倒没有钱，但至少有个作为栖身之所的房子。所以很多人努力拼搏一生的目标，就是想给自己买套房子。

除此之外，房子同样是婚姻嫁娶的标配。通常情况下，但凡一对新人要结婚，如果男方没有房子，那么女方父母是不会答应的。虽然需要男方购买房子，但并不代表完全属于女方，女方父母只不过想要看到对方的诚意，确保自己女儿嫁过去后有个栖身之所而已。

所以准备结婚的大部分年轻人都会选择购买房子，然后婚后共同还贷。一般来说，这种房子都是作为刚需房购买的，所以当人们购买了房子之后，就不会再想着购买第二套房子了。即便还有这种心思，但奈何经济状况无法负担得起。

不过，不管人们想不想买房，又或是够不够买房，如今的房地产市场已经开启“温水煮青蛙”调控模式。根据目前这种趋势，楼市未来将会发生两件事，我们需要时刻留意。那么，房地产市场“温水煮青蛙”调控是怎么一回事？这将要发生的又是哪两件事呢？

所谓温水煮青蛙

相信大家都听说过“温水煮青蛙”这个典故。所谓温水煮青蛙，就是把青蛙放到温水里，然后在觉察不到危险的情况下被被煮死了。这时候肯定有人会问了，这跟楼市有什么关系呢？我们说房地产市场开启“温水煮青蛙”模式，其实是有原因的。

虽然目前大部分地区的房价普遍比较高，但总体涨跌并没有多大的变化，所以大部分购房者都处于观望状态。不过面对这种情势，如果是家大业大的房地产开发商还好，倘若是规模比较小的房地产开发商，那目前情势的确不太友好。

因为房价高就容易导致购房者人数变少，房子就会积压没法卖出去；如果想要把房子卖出去，那么只能是降价销售，但贸然降低房价势必会引起一系列不好的影响，更何况国家不允许这种情况发生。所以楼市“温水煮青蛙”模式，首先熬的就是房地产开发商。

那么，“温水煮青蛙”对购房者有影响吗？答案是肯定有的。虽然目前大部分想买房的购房者尚在观望，但对于刚需购房者来说，房子非买不可，只不过是时间先后的问题。不过摆在刚需购房者面前的问题是，现在买的话房价比较高，那么压力势必就会增大。

倘若以后再买，但根据目前不涨不跌的房价趋势，即便降价也不知道是哪时候，所以想入手同样存在犹疑，实在是很难办。所以总的来说，房地产市场“温水煮青蛙”的调控模式，不仅熬的是房地产开发商，而且还熬着刚需购房者。

投资房产不好买

在房地产市场没有如此低迷之前，投资买房确实可以大赚一笔。但在目前情势下，倘若我们还想投资买房，这时候伴随的就是不可预料的高风险。因为受许多不可控因素的影响，如果这时候投资买房，一旦房子卖不出去，那么就会给投资者造成很大的经济损失，所以投资房产不好买是有原因的。

二手房产不好卖

如今房地产市场开启了“温水煮青蛙”调控模式，许多经不住熬的炒房客纷纷出售手里的房产，从而导致了房地产市场上二手房数量增多。因为房子数量多了，购房者就多了选择，所以就容易导致二手房产没法卖出去。除此之外，二手房子不好卖的原因不仅只是如此。

因为房地产开发商不断地建造新房，在这种情况下，即便有购房意愿的购房者，宁愿选择新房也不选二手房。毕竟大部分人都喜新厌旧，倘若购买的二手房装修风格不符合自己，那想要重装就得多花一笔钱。与此同时，二手房交易手续的繁琐，同样是劝退购房者的原因之一。

总的来说，无论是否要买房，我们都需要留意这两件事情。目前楼市“温水煮青蛙”模式，不仅考验的是人们的耐心，同时还代表着未来房地产行业愈发艰难。所以还想购买房产投资的不建议这时候入场，手里有房的可以尽量抛售出去，只有这样才能把经济损失降到最小。同时作为购房者，我们可以再观望一段时间再买不迟。因为根据目前房价趋势，早晚买都差不多，你觉得呢？